溫網時事訊，韓國土地部長表示，隨著人口迅速老齡化和經濟放緩，韓國不會再出現過去房價大幅上漲的情況，并誓言推動公共租賃住房改善獲得住房。

“人口老齡化，經濟每年僅增長2%至3%。房價不可能像過去那樣上漲，”國土基礎設施交通部長官樸相宇(ParkSang-woo)表示。周一接受路透社采訪。

“以前經濟每年增長7%到10%，每個家庭都有兩三個孩子，這一代人永遠不會有‘似曾相識’的感覺。”

根據韓國房地產委員會的數據，韓國房價中值在五年內上漲45%后于2021年6月達到峰值。在央行實施激進的利率周期后，該價格已下跌19%。

盡管如此，韓國人仍將高昂的住房成本視為出生率和婚姻急劇下降的最大原因。該國的生育率已經是世界最低的，2023年再創新低。

根據該部的年度調查，2022年房價將是家庭年收入的6.3倍，比2021年的6.7倍略有下降。然而，在首都首爾，房價收入比為15.2，高于一年前的14.1早些時候。

政府正在努力提供更經濟適用的住房。

今年，它為計劃生孩子的新婚夫婦推出了廉價抵押貸款。為了恢復居住著45%人口的首爾地區的工作與生活平衡，政府計劃建設高速地下鐵路網絡，將首爾郊區較便宜的住房市場與市中心的就業機會連接起來。

同時，政府將通過放寬監管，通過企業部門提供更廣泛的長期公租房。

他說，這還將幫助年輕人投資房地產以外的資產。

帕克表示，由于房地產需求仍然疲弱，他同意金融當局的觀點，即不盈利的房地產項目需要重組。

去年12月，韓國中型建筑商TaeyoungEngineering&Construction重新安排了債務安排，引發了對該行業債務償還問題的擔憂。

“房地產項目融資結構原本運作良好，但現在因需求放緩和投入成本上升而受到動搖，”帕克說。“我們正在做出各種努力來阻止這種情況。”